Mensgericht begeleiden, resultaatgericht optimaliseren

Huurdersbegeleiding is maatwerk met oog voor mens én vastgoed. Bij Konstrukt begeleiden we bewoners zorgvuldig en empathisch bij herhuisvesting of uitkoop – met respect voor hun verhaal en oog voor jouw rendement.

Empathisch & professioneel: wij spreken de taal van de bewoner én van de eigenaar.

Verlengstuk van je strategie: huurdersbegeleiding als onderdeel van vastgoedoptimalisatie.

Prestatietarief op basis van resultaat: betaling vindt uitsluitend plaats bij aantoonbaar succes, zonder risico.

Plan een vrijblijvend adviesgesprek

Voor wie is huurdersbegeleiding?

Binnen stedelijke woningportefeuilles staan rendement en ontwikkelruimte steeds vaker onder druk door langdurige huursituaties met lage huren op gewilde locaties. Hoewel strategische herpositionering kansen biedt, blijkt de uitvoering in de praktijk complex. Met name het begeleiden of uitplaatsen van zittende huurders vraagt om zorgvuldigheid, juridische kennis en een duidelijke aanpak.
Beperkte sturingsmogelijkheden op waardevolle panden
In diverse portefeuilles bevinden zich woningen met relatief lage huurprijzen op toplocaties. Zonder heldere strategie of concreet stappenplan blijven deze objecten onderbenut qua potentieel rendement of ontwikkelmogelijkheden.
Gebrek aan capaciteit of expertise voor herhuisvestingstrajecten
Het gericht benaderen van huurders voor uitkoopregelingen of alternatieve huisvesting vergt tijd, ervaring en specialistische kennis van wetgeving, gespreksvoering en belangenafweging. Veel eigenaren of beheerders beschikken hier niet standaard over.
Risico op vertraging of weerstand
Wanneer huurders zich niet coöperatief opstellen of procedures onvoldoende zijn afgestemd op de situatie, ontstaat het risico op stagnatie, escalatie of negatieve beeldvorming – met mogelijk financiële of reputatieschade tot gevolg.
Balans tussen zorgvuldigheid en resultaat
Het spanningsveld tussen een respectvolle, sociaal verantwoorde aanpak enerzijds en de wens tot concrete voortgang anderzijds, vereist een strak geregisseerde aanpak met oog voor juridische kaders, communicatie en timing.

Wat levert het op?

Met Konstrukt aan je zijde krijg je een ervaren en betrokken partij die bewoners op een menswaardige manier begeleidt – en tegelijkertijd rendement realiseert.

Wat we opleveren:

  • Concrete gesprekken en dossiers per huurder (inclusief verslaglegging)
  • Realistische scenario’s: behouden, verplaatsen, of uitkopen
  • Voorgestelde vergoedingen en aanpak per case
  • Professionele begeleiding van eerste contact tot akkoord

Resultaten:

  • Tot €750 extra huuropbrengst per maand per woning na succesvolle herpositionering
  • 80% slagingspercentage bij actieve benadering en passend alternatief aanbod
  • Gemiddelde doorlooptijd per case: 4 tot 6 weken
Plan een vrijblijvend adviesgesprek

Waarom kiezen voor Konstrukt?

Wij geloven dat huurdersbegeleiding draait om vertrouwen. We nemen de tijd om verhalen te horen, zorgen serieus te nemen én tegelijk jouw belang als eigenaar te borgen.
Verbinding met bewoners
Onze adviseurs zijn sociaal én professioneel. Geen harde hand, maar een luisterend oor en duidelijke communicatie.
Ervaring met kwetsbare doelgroepen
Wij begrijpen de complexiteit van sociale huur en hebben oog voor wat er speelt in de wijk.
Geen resultaat? Geen fee.
Wij werken met een vaste prijs van €7.500 per succesvolle uitkoop en €89 per uur voor overige begeleiding. Geen verrassingen, wel resultaat.

Benieuwd naar wat wij voor uw rendement kunnen betekenen?

Wilt u vrijblijvend sparren over de mogelijkheden voor uw vastgoed? Neem gerust contact op voor een kosteloze intake. Samen bekijken we waar kansen liggen.

Contactformulier

Contact Konstrukt

Veelgestelde vragen over Huurdersbegeleiding