Vastgoedoptimalisatie: maximaal rendement en minimaal risico.

Wij helpen vastgoedeigenaren en -beheerders om hun portefeuille strategisch te sturen. Met onze dienst vastgoedoptimalisatie brengen we kansen in beeld, beperken we risico’s en ondersteunen we bij het nemen van slimme keuzes. Of je nu plannen hebt om te verkopen, kopen, herfinancieren of herpositioneren – wij leveren de strategie en de uitvoering.

Strategie op maat – Geen standaardadvies, maar een aanpak die aansluit op jouw portefeuille, doelen en tijdshorizon.

Van inzicht naar uitvoering – We beperken ons niet tot analyses, maar begeleiden ook de stappen naar resultaat.

Inzicht in risico’s en rendement – Maak onderbouwde keuzes met actuele marktdata, heldere scenario’s en concreet inzicht.

Plan een vrijblijvend adviesgesprek

Voor wie is Asset Optimalisatie?

Vastgoedeigenaren staan voor complexe keuzes in een markt die continu in beweging is. Veranderende wet- en regelgeving, stijgende financieringskosten en een toenemende druk op rendement vragen om een doordachte strategie. Vastgoedoptimalisatie biedt houvast door inzicht te geven in prestaties, risico’s en kansen binnen de portefeuille.

De wens om het vreemd vermogen terug te brengen, maar onduidelijkheid over welke objecten geschikt zijn voor verkoop.

Ambitie om uit te breiden of te herfinancieren, zonder een integraal plan dat rekening houdt met kasstromen en marktdynamiek.

Een portefeuille die gefragmenteerd of log aanvoelt, zonder duidelijke strategische koers voor de middellange termijn.

Een vermoeden van latente kansen in de markt, maar gebrek aan data, structuur of overzicht om deze te benutten.

Wat levert het op?

Een traject met Konstrukt resulteert in een helder, uitvoerbaar plan om je vastgoedportefeuille toekomstgericht te sturen.

Je ontvangt:

Een scherpe analyse van je huidige portefeuille: prestaties, risico’s en financiering overzichtelijk in kaart gebracht.
Concreet advies per object: wat behouden, herontwikkelen, verkopen of aankopen.
Rendementsscenario’s die inzicht geven in de impact van keuzes op korte en lange termijn.
Een stappenplan met duidelijke acties en beslismomenten die aansluiten bij jouw strategie.

Voorbeeldresultaten:

Optimalisatie van vreemd vermogen en timing van verkoop
Inzicht in risico-rendement van elk object binnen 2 weken
Een concreet en direct uitvoerbaar strategisch plan met 3 tot 5 jaar horizon

Plan een vrijblijvend adviesgesprek

Waarom kiezen voor Konstrukt?

Konstrukt benadert vastgoedvraagstukken vanuit zowel het perspectief van de belegger als dat van de bouwer. Wij begrijpen de complexe dynamiek tussen rendement, exploitatie en strategische doelstellingen en bieden daarbij waardevolle inzichten.

Strategisch en praktisch van aard

Wij leveren geen omvangrijke rapporten, maar heldere analyses met concrete, direct toepasbare aanbevelingen.

Grondige marktkennis en financiële expertise

Door vastgoedkennis te combineren met diepgaand financieel inzicht, bieden wij effectieve oplossingen voor optimalisatievraagstukken.

Onafhankelijk en betrokken

Onze dienstverlening is volledig gericht op het belang van de opdrachtgever. Wij hebben geen eigen belang in transacties rondom aan- of verkoop.

Benieuwd naar wat wij voor uw rendement kunnen betekenen?

Wilt u vrijblijvend sparren over de mogelijkheden voor uw vastgoed? Neem gerust contact op voor een kosteloze intake. Samen bekijken we waar kansen liggen.

Contactformulier

Veelgestelde vragen over Vastgoedoptimalisatie

Voor wie is vastgoedoptimalisatie van toegevoegde waarde?
Voor institutionele en particuliere beleggers, portefeuillebeheerders en vastgoedeigenaren die hun rendement willen versterken, risico’s willen beheersen en strategisch richting willen geven aan hun vastgoedportefeuille.
Wat zijn de kosten van een traject?
De kosten variëren op basis van de omvang, complexiteit en gewenste diepgang. Na een kosteloze intake ontvang je een maatwerkofferte. Een quickscan is beschikbaar vanaf €2.500.
Bieden jullie ondersteuning bij aankoop- of verkooptrajecten?
Ja. Wij adviseren volledig onafhankelijk, maar beschikken over een betrouwbaar netwerk van partijen die kunnen ondersteunen bij transacties of financieringsvraagstukken. Jij houdt de regie.
Is het mogelijk uitsluitend een analyse af te nemen, zonder verdere begeleiding?
Ja. Onze dienstverlening is modulair opgebouwd. Je bepaalt zelf of je uitsluitend behoefte hebt aan data-analyse en advies, of ook aan ondersteuning in de implementatie.
Werken jullie samen met bestaande adviseurs of assetmanagers?
Ja. Wij opereren aanvullend op bestaande teams en werken desgewenst nauw samen met interne of externe professionals, met als doel het versterken van de totale strategie zonder overlap.