Slim, schaalbaar en strategisch technisch beheer voor grotere vastgoedportefeuilles

Wij beheren het technisch onderhoud van meer dan 1.500 eenheden in Nederland – residentieel en commercieel. Met onze eigen software en service-organisatie vormen we een verlengstuk van jouw vastgoedteam.

Beheer vanaf 100 eenheden: gespecialiseerd in grootschalige portefeuilles

Data-gedreven onderhoud via eigen MJOP-software

Service desk en technische inspecties in één team

Plan een vrijblijvend adviesgesprek

Wat kan Konstrukt voor jou betekenen?

Professioneel vastgoedbeheer – met name bij grotere portefeuilles – vereist overzicht, betrouwbaarheid en procesmatige aansturing. In de praktijk blijkt echter dat veel organisaties te maken hebben met versnipperde informatie, reactief onderhoud en ontoereikende tooling. Dit belemmert niet alleen de dagelijkse aansturing, maar ook het strategisch beheren van vastgoed op de lange termijn.
Gebrek aan integraal onderhouds- en garantieoverzicht
Zonder centrale coördinatie is het lastig grip te houden op gepland onderhoud, openstaande garantieclaims en lopende verzekeringstrajecten. Dit leidt tot inefficiëntie en gemiste kansen op kostenbesparing of verhaal.
Te beperkte invulling van storingsmeldingen en opvolging
Wanneer onderhoudspartijen uitsluitend reactief werken, ontbreekt het aan structurele analyse, rapportage en preventief advies – essentieel voor het verhogen van de technische kwaliteit.
Onvoldoende benutting van data
Hoewel veel systemen data verzamelen, ontbreekt het vaak aan de juiste interpretatie en vertaalslag naar kostenoptimalisatie, levensduurverlenging of planmatig onderhoud.
Beperkte interne capaciteit of technische kennis
Inspecties, opleveringen en uitvoeringsbegeleiding vragen tijd en expertise. Wanneer deze capaciteit ontbreekt, ontstaat afhankelijkheid van derden – met risico op kwaliteitsverlies of vertraging.

Wat levert het op?

Konstrukt neemt het technische beheer van je over – met aandacht voor processen, inzicht in data en directe actie op locatie. Jij houdt de regie, wij doen het werk.

Wat je van ons krijgt:

  • Volledige technische service desk (huurdersmeldingen, opvolging, aftercare)
  • Proactief MJOP-beheer via onze eigen software (visueel, realtime, slim)
  • Begeleiding bij opleveringen, garanties en verzekeringsclaims
  • Technische inspecties en advies bij mutatie, verbouwing of oplevering

Resultaten:

  • Tot 20% lagere onderhoudskosten door voorspellend MJOP-beheer
  • Snellere afhandeling van meldingen (>90% binnen 48 uur opgelost)
  • Meer dan 1500 eenheden in beheer voor vastgoedfondsen en corporaties
Plan een vrijblijvend adviesgesprek

Waarom kiezen voor Konstrukt?

Wij zijn geen callcenter en geen spreadsheetfirma – wij zijn jouw technische afdeling op afstand. Eén aanspreekpunt voor techniek, onderhoud en service.
In-house software & support
We gebruiken onze eigen tooling, afgestemd op vastgoedbeheerders – inclusief dashboard en rapportage.
Groot genoeg voor schaal, klein genoeg voor persoonlijk contact
Je krijgt een vast team dat jouw portefeuille kent en met je meedenkt.
Totaalpartner in techniek
Van dagelijks onderhoud tot inspecties en opleveringen – alles bij één partij.

Benieuwd naar wat wij voor uw rendement kunnen betekenen?

Wilt u vrijblijvend sparren over de mogelijkheden voor uw vastgoed? Neem gerust contact op voor een kosteloze intake. Samen bekijken we waar kansen liggen.

Contactformulier

Contact Konstrukt

Veelgestelde vragen over Technisch Beheer